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941 Ch. de la Grande-Rivière S.
Yamachiche QC , G0X3L0 , CAN
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Land/Lot
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Interior
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Roxan Turcotte
Agent
Courtier immobilier résidentiel
Phone: 819.376.6552
Cell: 819.448.4471
Home Fax:
819.694.9565

Royal LePage Centre
Real Estate Agency:
490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC
G9A2B4
Phone: 819.376.6552
Fax: 819.694.9565
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Steve Champoux
Agent Photo
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Phone: 819.376.6552
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Real Estate Agency:
Royal LePage Centre
490 rue, Bonaventure
Trois-Rivières, QC
G9A2B4
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Fax: 819.694.9565
$962,000.00
MLS® 22711745
Farm/Hobby Farm : Hobby farm
Lot Assessment: $270,700.00
Building Assessment: $121,600.00
Total Assessment: $392,300.00
Municipal Tax: $2,501.00
School Tax: $240.00
Annual Tax Amount: $2,741.00 (2024)
Lot Frontage: 193.0 Metre
Lot Depth: 1320.0 Metre
Lot Size: 431194.5 Square Metres
Building Width: 42.0 Feet
Building Depth: 33.0 Feet
GST Applicable: No
Waterfront: Yes
Water Body Name: Rivière Yamachiche
Built in: 1965
Total Bedrooms: 3
Total Bathrooms: 1
Zoning: AGR, RESI
Remarks:
Découvrez cette charmante maison située au coeur de la campagne, la Grande-Rivière Yamachiche, offrant un cadre de vie idyllique et des possibilités infinies. Cette propriété s'étend sur un vaste terrain cultivé et comprend également une parcelle de terre à bois, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
- **Emplacement privilégié :** Située à Yamachiche, cette maison bénéficie d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités locales.

- **Terrain cultivé :** Parfait pour les passionnés d'agriculture, ce terrain fertile offre un potentiel exceptionnel pour la culture.

- **Élevage bovin :** Avec suffisamment d'espace pour des infrastructures adaptées, cette propriété est idéale pour démarrer ou développer une activité d'élevage bovin.

- **Possibilité d'écurie :** Les amoureux des chevaux apprécieront l'espace disponible pour aménager des écuries et profiter de balades en pleine nature.



**À l'intérieur :** La maison elle-même est chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie lumineux et confortables. Cette maison est très bien entretenue.



**Opportunités variées :** Que vous souhaitiez cultiver, élever des animaux ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible, cette propriété vous offre toutes les possibilités pour réaliser vos projets.



Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Yamachiche. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !


Building Features:
  • Water (access): Waterfront
  • Water Supply: Municipality
  • Foundation: Poured concrete
  • Sewage System: BIONEST system
Rooms:
  • Kitchen
    • Ground Level 4.45 m x 6.32 m
    • Flooring: Linoleum
  • Living
    • Ground Level 4.01 m x 3.45 m
    • Flooring: Parquetry
  • Master Bedroom
    • Ground Level 3.66 m x 3.40 m
    • Flooring: Parquetry
  • Bedroom
    • Ground Level 3.35 m x 3.33 m
    • Flooring: Parquetry
  • Bedroom
    • Ground Level 3.10 m x 3.33 m
    • Flooring: Linoleum
  • Bathroom
    • Ground Level 3.02 m x 3.33 m
    • Flooring: Linoleum
  • Storage
    • Ground Level 1.80 m x 3.33 m
    • Flooring: Linoleum
  • Family
    • Basement Level 12.19 m x 7.98 m
    • Flooring: Concrete
  • Storage
    • Basement Level 3.35 m x 3.76 m
    • Flooring: Carpet
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