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411 Rue du Lac-Noël
Saint-Colomban QC , J5K1R1 , CAN
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Balcony
Back facade
Water view
Waterfront
Exterior entrance
Overall view
Living room
Living room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Dining room
Dining room
Dining room
Dining room
Powder room
Powder room
Staircase
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Balcony
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Bedroom
Bedroom
Family room
Family room
Family room
Family room
Family room
Family room
Family room
Balcony
Exterior
Shed
Garage
Frontage
Frontage
Nearby
Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
Drawing (sketch)
Water view
View
Water view
Alexandre Brosseau
Agent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Phone: 450.434.0303
Cell: 514.291.4363

Royal LePage Blanc & Noir
Real Estate Agency:
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
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Simon Mathieu
Agent Photo
Courtier immobilier résidentiel
Cell: 450.543.6443

Real Estate Agency:
Royal LePage Blanc & Noir
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
$548,500.00
MLS® 13304662
Single Family : Two or more storey
Lot Assessment: $125,200.00
Building Assessment: $325,600.00
Total Assessment: $450,800.00
Municipal Tax: $2,343.00
School Tax: $240.00
Annual Tax Amount: $2,583.00 (2025)
Lot Frontage: 272.0 Feet
Lot Depth: 180.0 Feet
Lot Size: 29991.0 Square Feet
Building Width: 8.06 Metre
Building Depth: 9.22 Metre
No. of Parking Spaces: 1
Waterfront: Yes
Water Body Name: Lac Noël
Built in: 1984
Total Bedrooms: 2+1
Total Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Zoning: RESI
Remarks:
Nichée sur les rives du paisible lac Noël, cette charmante propriété allie le cachet chaleureux du bois à des finitions modernes. Avec ses pièces de vie lumineuses, deux chambres confortables et la possibilité d'en aménager une troisième au rez-de-chaussée, elle offre un espace polyvalent et accueillant. Le vaste terrain de près de 30 000 pi² donne un accès direct au lac -- parfait pour la baignade, le kayak ou simplement profiter de la nature. Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des services. Une rareté qui combine parfaitement tranquillité, confort et style.
Rareté au bord du lac Noël -- Harmonie parfaite entre charme rustique et confort moderne

Nichée sur les rives du paisible lac Noël, cette magnifique propriété séduit dès le premier regard par son cachet rustique chic et sa vue à couper le souffle sur l'eau scintillante. Véritable havre de paix, elle marie avec goût la chaleur naturelle du bois à des finitions modernes, créant une ambiance à la fois authentique et actuelle.

Dès l'entrée, les pièces de vie baignées de lumière invitent à la détente et à la contemplation. Le salon lumineux avec ses grandes fenêtres offre un point de vue exceptionnel sur le lac, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger assurent une belle fluidité dans l'espace. Deux chambres confortables sont déjà aménagées, et une troisième chambre est facilement envisageable au rez-de-chaussée selon vos besoins (chambre d'invités, bureau ou espace polyvalent).

À l'extérieur, le vaste terrain de près de 30 000 pi² vous offre une intimité rare, un accès direct au lac, ainsi que de nombreuses possibilités : baignade, kayak, feux de camp ou tout simplement profiter de la tranquillité en pleine nature.

Idéale comme résidence principale, chalet familial ou refuge quatre saisons, cette propriété exceptionnelle vous permet de vivre pleinement au rythme du lac, à seulement quelques minutes des commodités.

Une occasion unique de conjuguer nature, confort et sérénité. À découvrir sans tarder!
Inclusions:  Fixtures, luminaires, Stores, lave-vaiselle et arbres fruitiers (deux pruniers, deux poiriers, un cerisier et un pommier).
Exclusions:  Support télévision, génératrice et son rangement, étagères de rangement dans le garage, meubles et biens du vendeurs. Bois de chauffage et quelques arbustes

Building Features:
  • Style: Detached
  • Water (access): Access , Waterfront , Navigable
  • Water Supply: Artesian well
  • Equipment/Services: Water softener
  • Foundation: Poured concrete
  • Fireplace-Stove: Wood stove
  • Garage: Heated , Detached
  • Proximity: Daycare centre , Golf , Park , Elementary school
  • Bathroom: Separate shower
  • Basement: 6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement
  • Parking: Garage
  • Sewage System: Disposal field , Septic tank
  • View: View of the water , View of the mountain
Rooms:
  • Foyer
    • Ground Level 2.39 m x 1.65 m
    • Flooring: Ceramic
  • Kitchen
    • Ground Level 3.73 m x 5.23 m
    • Flooring: Wood
    • salle de jeux ou chambre
  • Living
    • Ground Level 3.66 m x 4.42 m
    • Flooring: Wood
  • Office
    • Ground Level 3.58 m x 3.23 m
    • Flooring: Wood
  • Powder room
    • 2nd Level 1.57 m x 3.48 m
    • Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom - Irregular
    • 2nd Level 5.59 m x 4.32 m
    • Flooring: Wood
  • Bedroom
    • 2nd Level 3.63 m x 3.23 m
    • Flooring: Wood
  • Bathroom
    • Basement Level 2.69 m x 3.15 m
    • Flooring: Ceramic
  • Bedroom
    • Basement Level 5.69 m x 3.05 m
    • Flooring: Carpet
  • Family
    • Basement Level 5.16 m x 3.45 m
    • Flooring: Carpet
  • Storage
    • Basement Level 1.57 m x 2.26 m
    • Flooring: Flexible floor coverings
  • Storage
    • Ground Level 2.13 m x 3.45 m
    • Flooring: Flexible floor coverings
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