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376 - 380 Rue St-Paul
Blainville , Sud
QC , J7G2P4 , CAN
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Frontage
Hall
Living room
Living room
Living room
Dining room
Dining room
Dining room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Primary bedroom
Primary bedroom
Primary bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Bathroom
Bathroom
Den
Den
Den
Den
Den
Bedroom
Bedroom
Family room
Laundry room
Powder room
Patio
Patio
Backyard
Storage
Backyard
Back facade
Frontage
Frontage
Bedroom
Bathroom
Kitchen
Living room
Living room
Living room
Passageway
Living room
Living room
Passageway
Bedroom
Kitchen
Kitchen
Bathroom
Alexandre Brosseau
Agent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Phone: 450.434.0303
Cell: 514.291.4363

Royal LePage Blanc & Noir
Real Estate Agency:
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
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Simon Mathieu
Agent Photo
Courtier immobilier résidentiel
Cell: 450.543.6443

Real Estate Agency:
Royal LePage Blanc & Noir
1291 #102 av. Jules-Verne
L'Ancienne-Lorette, QC
G2E6L6
Phone: 418.929.4474
Fax: 418.948.9400
$849,900.00
MLS® 21350486
Revenue Prop.
Lot Assessment: $224,600.00
Building Assessment: $360,300.00
Total Assessment: $584,900.00
Municipal Tax: $3,877.00
School Tax: $333.00
Annual Tax Amount: $4,210.00 (2025)
Lot Frontage: 15.27 Metre
Lot Depth: 44.71 Metre
Lot Size: 688.6 Square Metres
Building Width: 9.35 Metre
Building Depth: 11.72 Metre
No. of Parking Spaces: 4
Built in: 1952
Total Bedrooms: 4
Total Bathrooms: 2
Zoning: RESI
Remarks:
Triplex situé dans un secteur paisible et recherché de Blainville, générant plus de 48 000$ de revenus annuels. Comprend un vaste 7½ rénové au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi que deux 3½ à l'étage. Un des 3½ sera libre dès le 1er juin 2025, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus pour investisseur ou propriétaire occupant. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans : toiture, salles de bain, rénovation complète d'un logement et plus encore. À proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun, route 117 et autoroute 15. Opportunité à saisir dans un marché locatif actif!
Triplex à Blainville -- Revenus annuels de plus de 48 000 $

Située dans un secteur paisible et recherché de Blainville, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants.

Caractéristiques principales :

Revenus annuels : Plus de 48 000 $, avec un excellent potentiel de croissance.

Améliorations récentes : Toiture, salles de bain, rénovations complètes d'appartements et bien plus, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

Configuration des unités :

Rez-de-chaussée : Spacieux 7 ½ avec sous-sol entièrement rénové, idéal pour un propriétaire occupant.

Deuxième étage : Deux 3 ½, dont un sera libre à partir du 1er juin 2025, offrant une flexibilité pour la location ou l'occupation.

Emplacement stratégique :

À proximité de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, commerces, transports en commun, route 117 et autoroute 15. Le quartier est reconnu pour sa tranquillité et sa forte demande locative, garantissant une stabilité des revenus.

Une opportunité à ne pas manquer

Ce triplex représente un investissement de choix dans un marché en croissance. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus stables ou propriétaire occupant désirant habiter une unité tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété répondra à vos attentes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Inclusions:  Logement 376: plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré
Exclusions:  Tous les biens et effets personnels des locataires.

Building Features:
  • Style:
  • Carport: Attached
  • Driveway: Asphalt
  • Rented Equipment (monthly): Water heater
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Water Supply: Municipality
  • Heating Energy: Electricity
  • Equipment/Services: Wall-mounted air conditioning
  • Foundation: Poured concrete
  • Proximity: CEGEP , Daycare centre , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation
  • Siding: Brick
  • Basement: 6 feet and more , Finished basement
  • Parking: Carport , Driveway
  • Sewage System: Municipality
  • Lot: Fenced
  • Roofing: Elastomeric membrane
Rooms:
  • Foyer
    • Ground Level 1.63 m x 1.14 m
    • Flooring: Ceramic
  • Kitchen - Irregular
    • Ground Level 4.98 m x 3.78 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Living
    • Ground Level 3.68 m x 4.67 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom
    • Ground Level 4.34 m x 3.68 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • Ground Level 3.68 m x 2.77 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • Ground Level 3.68 m x 3.07 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bathroom
    • Ground Level 3.68 m x 1.88 m
    • Flooring: Ceramic
  • Family
    • Basement Level 6.83 m x 3.68 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Bedroom
    • Basement Level 3.12 m x 2.51 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Powder room
    • Basement Level 1.75 m x 1.57 m
    • Flooring: Ceramic
  • Laundry
    • Basement Level 3.66 m x 1.65 m
    • Flooring: Ceramic
  • Workshop - Irregular
    • Basement Level 7.11 m x 4.90 m
    • Flooring: Concrete
  • Den
    • Basement Level 3.12 m x 2.51 m
    • Flooring: Laminate floor
  • Master Bedroom
    • 2nd Level 3.73 m x 3.10 m
    • Flooring: Wood
  • Kitchen
    • 2nd Level 2.87 m x 3.84 m
    • Flooring: Wood
  • Bathroom
    • 2nd Level 1.30 m x 2.18 m
    • Flooring: Ceramic
  • Living
    • 2nd Level 3.05 m x 3.28 m
    • Flooring: Wood
  • Master Bedroom
    • 2nd Level 3.10 m x 3.12 m
    • Flooring: Wood
  • Kitchen
    • 2nd Level 3.96 m x 2.84 m
    • Flooring: Wood
  • Bathroom
    • 2nd Level 1.30 m x 2.18 m
    • Flooring: Ceramic
  • Living
    • 2nd Level 3.12 m x 3.28 m
    • Flooring: Wood
Convert Measurement to:
Revenue Units
    • Pieces: 13
    • Bedrooms: 4
    • Bathrooms: 2
    • Potential Monthly Revenue: $0.00
    • Pieces: 3
    • Bedrooms: 1
    • Bathrooms: 1
    • Potential Monthly Revenue: $0.00
    • Pieces: 3
    • Bedrooms: 1
    • Bathrooms: 2
    • Potential Monthly Revenue: $0.00

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