Propriétés pour retraités

Questions que vous devez vous poser lorsque vous planifiez votre retraite

La retraite offre un tout nouveau monde de possibilités. Les retraités doivent notamment choisir l’endroit idéal pour vivre, et il ne s’agit pas d’une décision facile à prendre.

Pour de nombreux retraités, quitter la maison familiale est une expérience difficile, et ce, tant physiquement qu’émotionnellement. Voici certaines des questions que vous devez vous poser avant de commencer à penser aux options de retraite qui s’offrent à vous et à chercher une propriété pour retraités :

• Est ce que je souhaite rester dans le même quartier? Êtes vous prêt à laisser derrière vous vos amis, vos connaissances, les médecins en qui vous avez confiance et les paysages qui vous sont familiers?
• Où aimerais je vraiment habiter? Souhaitez vous profiter de la vie sociale active que vous offre la ville ou le temps est il venu d'acheter une maison à la campagne?
• Quel mode de vie est-ce que je recherche? Préférez vous posséder votre propre maison ou vivre dans une communauté pour retraités? Quelle option correspond le mieux à votre mode de vie : une petite maison de plain pied avec un jardin ou un appartement en copropriété qui ne requiert pas d’entretien?
• Quel est mon budget? Lorsque votre revenu se sera stabilisé, un plan de financement judicieux pourra vous aider à établir votre budget, non seulement pour le moment présent, mais aussi pour les années à venir.
• Où serai je dans dix ans? Une propriété ou une communauté pour retraités idéale doit répondre à vos besoins à mesure qu'ils changeront au cours des années et vous éviter un nouveau déménagement.

Dès que vous serez prêt à faire le grand saut, une multitude d'options s'offriront à vous.

Appartements en copropriété et maisons en rangée

Les appartements en copropriété figurent parmi les choix préférés des couples dont les enfants ont quitté la maison et des retraités. De nombreux appartements en copropriété offrent des installations récréatives, comme des piscines, des terrains de tennis, des salles de conditionnement physique et même des terrains de golf. Les appartements en copropriété et les maisons en rangée existent dans pratiquement toutes les fourchettes de prix et tous les quartiers.

N'oubliez pas que lorsque vous êtes propriétaire d'un appartement en copropriété, vous devez vous conformer aux règlements, aux règles et aux lois établis par le conseil de copropriété. Avant d'acheter, assurez vous de savoir quelle incidence ces règlements auront sur vous.

Maisons de plain pied

Les maisons de plain pied offrent le meilleur des deux mondes : votre maison avec une cour arrière qui nécessite peu d'entretien et pas d’escaliers. Le concept de la maison de plain pied a gagné en popularité au cours des dernières années, particulièrement dans les petites communautés en bordure des grands centres urbains, où les maisons sont moins chères.

Communautés pour retraités

Qu’est ce qu’une communauté pour retraités?

Il s’agit d’une communauté qui répond aux besoins de la vie adulte et qui vous permet de profiter des avantages d'être propriétaire d'une maison tout en ayant la possibilité de participer à des activités récréatives et sociales. Plusieurs options différentes s’offrent à vous, et chacune d’elles a ses avantages. Lorsque vous comparez les différentes communautés pour retraités, assurez vous de savoir quel rôle vous jouerez et d'en connaître les avantages et les inconvénients.

• Propriété absolue – Il s'agit du régime de propriété le plus complet. Il comporte peu de restrictions.
• Appartement en copropriété – Vous êtes le propriétaire de l'intérieur de votre unité et vous êtes responsable de tout ce qu'elle contient, y compris le plâtre. Le syndicat des copropriétaires, financé par les frais mensuels versés par les copropriétaires, est responsable de l'entretien de l'immeuble et du terrain.
• Bail foncier – Vous êtes propriétaire de la structure, ainsi que de son contenu, et vous louez le terrain.
• Bail viager – À titre de locataire, vous avez un droit de tenure à bail sur une unité et vous partagez l'utilisation des installations communes. Vous devez faire un versement forfaitaire et vous avez la responsabilité continue de vous acquitter des frais communs.

Avantages des résidences pour personnes âgées

La vie en résidence offre un mode de vie souple aux personnes âgées actives et indépendantes. Elle vous permet de profiter davantage de la vie en vous libérant des corvées et des soucis quotidiens. Ce mode de vie vous permet de choisir les tâches que vous souhaitez accomplir vous même et celles que vous préférez confier à quelqu’un d’autre. Et vous pouvez choisir comment passer votre temps et avec qui.

• Tranquillité d’esprit – Plus besoin de vous inquiéter des conduites qui gèlent, des risques d'effraction, des médicaments oubliés ou de ce qui se passerait si vous tombiez?
• Compagnie – Vous vivrez en compagnie de personnes qui partagent vos souvenirs et vos intérêts quotidiens.
• Épanouissement – Vous aurez l'occasion de cultiver vos intérêts actuels ou d'en développer de nouveaux, et la liberté de profiter de votre temps comme il vous plaît.
• Intimité – Vous en êtes le maître. Vous pouvez recevoir chez vous ou vous joindre à un groupe pour une sortie.

Planificateurs de retraite

Demandez les conseils d’un professionnel sur les options de retraite qui s'offrent à vous

Les planificateurs immobiliers accrédités de Royal LePage ont reçu une formation complète sur les questions, les problèmes et les inquiétudes auxquels les retraités font face. Par conséquent, ils sont en mesure de répondre à la plupart de vos questions sur l'immobilier, les rénovations, les impôts, ainsi que les problèmes d'ordre juridique et financier, ce qui vous permet de bien préparer votre retraite. Recherchez un agent immobilier de Royal LePage qui a obtenu le titre SRES (Seniors Real Estate Specialist).

Vous trouverez sur le site de l’Ontario Retirement Communities Association (ORCA) une liste des résidences pour personnes âgées accréditées en Ontario.

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les options de retraite qui s’offrent à vous dans votre communauté, communiquez avec un agent immobilier Royal LePage de votre région.